西安住房限购（西安住房限购区域范围）

西安限购政策

1、西安车辆限购和限行政策旨在缓解城市交通拥堵和改善空气质量。西安的车辆限购政策主要通过限制新车的购买来实施。政府设定了每年新车上牌的数量限制，并采取抽签等方式进行分配。这一政策的目的是控制城市汽车保有量的增长，从而减轻道路拥堵和停车难的问题。

2、西安户籍(夫妻双方任意一方拥有即可)：名下无住宅，限购区域内可以购买2套住宅，名下1套住宅，限购区域内可以再买1套住宅，名下2套住宅，限购区域内不可再买住宅。注意以家庭(包括夫妻双方以及未成年子女)名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准。

3、可以提供当事人的个税证明。可以认定西安ABCD四类人才，这种情况下买房时不需提供个人所得税或社会保险证明，由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

4、_邑区、航空基地、临潼区，高新区托管的非限购区域。西安哪些人能买房西安市户籍西安户籍家庭遵循限购政策买房非西安户籍家庭在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

5、年西安购房资格最新政策如下：西安限购区域 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城（不含上林街道）、高新区（不含托管的非限购区域）、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

西安限购和不限购的房子有什么区别

西安限购和不限购的房子主要区别在于购买条件和购买数量上。首先，购买条件不同。限购区域内的房子，购房者必须满足一定的条件才能购买，例如需要具备西安市内的户籍或者在西安市内有稳定的工作和社保等。而不限购的房子则没有这些限制，任何购房者都可以购买。其次，购买数量不同。

房子产权不同：西安限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些。不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质为非住宅，因此房子产权的年限是40年或50年。

西安本地户口：家庭成员名下无房，限购区域内可购买2套住房。家庭成员名下有1套住房；限购区域内可购买1套住房。家庭成员名下有2套及以上住房，限购区不能再买，可在不限购区域购买或者在限购区域内购买不限购的公寓/写字楼。

西安取消限购不是真的，西安分为限购区域和不限购区域，不限购区域内买房不考虑社保，个税，户籍等问题。

紧跟成都西安优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件

1、临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安住房限购限售范围。从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

2、月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。业内人士认为，西安新政着力点在二手房，有利于促进新市民住房需求实现，还能通过“卖一买一”带动住房消费升级。

3、(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

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