外建住房户（外建效果图）

外来建设者是什么意思

外来建设者是指非本地户籍的外来务工人员，外来务工人员是指本县（市）境内，户籍地在乡村，进入城区从事非农产业劳动6个月及以上，常住地在城区，以非农业收入为主要收入的劳动者；或外县（市）进入本县（市）城区从事非农产业劳动6个月及以上，常住地在城区，以非农业收入为主要收入的劳动者。

评选上优秀外来建设者，不代表就一定可以落户。我也是今年评选上的1563人当中的一员，本以为可以满心欢喜的落户了结果公司告诉我不行。

青岛市的这一举措，象征着对每一位外来建设者，无论其身份，都给予了应有的尊重和认可。青岛市的这一做法，旨在推动全国城市对待外来建设者的态度转变，消除户籍制度带来的歧视，让所有共同为城市付出的人共享平等的权利和待遇。

八十年代的建筑工人指在建筑公司工作的正式工人和临时工人。随着企业改革，部分建筑工人转业分流，部分人员成为建筑包工头。现在的建筑工人基本上是来自农村的农民，极少数为大学生。目前大学生人数有增加趋势·。城市建设者则是指从事城市基本设施建设的人员，他们中间既有本地居民，也有外来劳动者。

尊重到青岛市建设的每一位外来者，尊重每一个农民工，首先在称谓上进行了改革，同时将“新市民”纳入全市市民的统一管理，享受保险、房贷、考驾照、出国旅游、子女入学等待遇。人们期待着全国的所有城市都能消除对外来建设者的一切歧视，取消城乡不同的户籍制度，让共同的建设者享受同等的权利和待遇。

还建房怎么过户

1、法律分析：签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、还建房过户需要经过以下4个流程：签订相应的买卖合同，如果不经过房产中介时，需要在合同中将相应的条款以及违约条款写明，避免出现不必要的纠纷情况。准备过户所需要的相关资料。在规定的时间内缴税即可。拿到房产证，过户完成。

3、法律分析：过户手续需要的材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。房屋过户申请人身份证明，被安置人身份证原件及身份证复印件一份。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。

4、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律主观：还建房过户需要房主取得房产证，双方签订买卖合同；携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、买卖合同向房管局提出过户申请，审核通过缴纳有关税费；到房管局办理过户登记，房管局核发过户单。

非还建住房属于什么房?房屋交易注意事项有哪些?

1、法律分析：非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房。法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

2、非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用 住宅 标准建造的， 开发商 可以正常销售的住房。法律规定严禁城镇居民在农村购置 宅基地 ，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放 土地使用证 。

3、非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房。

4、非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房，可以正常办理房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

5、按民用住宅标准建造的住房。非还建住房是按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房，其与还建房相对，还建房是指当初这个地块的原住户建设的房子。

农村一户多宅基地的处理方法

法律分析：多余的宅基地在本村集体组织内部转让。一户多宅的，可以在本村内部进行宅基地或是农村房屋的转让，但是需要经过本村集体组织的同意，同时受让人要符合申请宅基地的条件，且受让人本身并没有宅基地和农村房屋，符合要求向乡(镇)土地管理机构提出收回。

一户两宅基地怎样处理一户多宅基地处理方法如下：（1）一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处；（2）农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。

虽然户口不在农村地区，不能对房子进行推倒重建，改建扩建，但可以对房子进行适当的修缮，这是法律所允许的。 农村这种情况多了去，不说是村里有房子，后期一家人把户口带出去了，就连村里没有房子，户口一直在外面的村民，他们还有很多人回农村买房子呐。

一户一宅多出来的宅基地处理方法如下：自愿退出并给予适当补偿。对于合法存在的一户多宅情况，国家出台了相关的宅基地制度改革举措，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，还能获得一笔几万元不等的退出费用。拆除处理。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》　结合实际依法处理“一户多宅”问题。

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