式住房（拼装式住房）

公寓式住房怎么装修设计?

公寓怎么装修空间的划分要明确有理：公寓装修时，对于会客区、餐饮区、工作区等空间的划分要明确，可以利用书架、沙发等家具做分割，划分出功能区。

公寓怎么装修设计拥有采光良好的客厅，在复式公寓中如果您拥有了大扇窗户，这保证了客厅空间拥有足够的采光，用白墙搭配浅色木地板，营造出一种清新、愉悦的氛围。

家具选择：要选择与整体装修风格协调的家具。因为公寓式住宅空间有限，在设计时要把家具尺寸确定好。公寓式装修有什么技巧？采用软隔断。

最好使用软隔断来分隔空间，可以使用隔断柜和家具等物品进行隔断，这样可以让室内照明和通风变得更好。公寓怎么装修与普通住宅相比，公寓的空间有限。但是，房子越小，需要的光线就越多。

公寓式住宅装修方法有哪些由于一个公寓的内部区域通常是紧凑，太内部分区划分这还不会宽敞的空间，并且平均仅家庭具有外侧窗口的比例，所以删除分区。

公寓式住宅的优缺点

公寓式住宅的优缺点 优点 通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。

住宅公寓优点(1)使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。(2)舒适度更高。

缺点：住在公寓里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。为了安全考虑，公寓一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。

优点：公寓房大部分是不限购的，没有购房资格也可以购买；公寓房面积较小，入手门槛会比较低；公寓房修建的地段一般都比较好，交通方便，出行便利性好。

什么叫住宅式公寓

住宅公寓，顾名思义就是具备公寓和普通住宅二者各自特质的一种新型房地产术语。

住宅公寓就是指住宅性质的公寓。住宅公寓跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。

公寓式住宅是指一栋高层住宅，它由多个类似公寓的单元组成，每个单元中有独立的厨房、洗手间和起居室。这种住宅形式常见于城市中心地带，由于可以承载大量的人口居住，通常是一种高密度住宅。

什么是住宅型公寓住宅式公寓又称公寓式住宅，最早还是源自国外，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。

公寓式住宅是“舶来品”，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。

公寓式住宅是“舶来品”，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。

什么是点式住宅?什么是条式住宅

点式住宅是指在进深、面阔、方向、尺寸等方面大致相同，在住区规划图上好像一个点的住宅。点式住宅如果为多层又叫墩式住宅，如果为 高层 又叫塔式住宅。

塔式建筑：又称点式住宅，简称塔楼，是指以共用楼梯或共用楼梯、电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。

点式楼一般是高层是以电梯为中心围绕着很多户型，朝向是东南、东北、西南、西北，就是没有正南正北的房子。

主要从整幢住宅或部分楼层的整体外形轮廓进行区分。从设计角度，主要是考虑是否可以进行单元组合。如果单元住宅的一个单元的各个方向均布置采光通风的门窗等设施，使房屋不能进行单元组合，从外形上看自然呈点状。

公寓和普通住宅区别是什么

公寓房和住宅房的区别：产权年限、权益的享受。产权年限 公寓房属于商业性质的房产，因此它的产权年限只有40年，而住宅房的产权年限是70年，买房后人们的使用时间要更久一些。

产权年限不同 两者年限不同，公寓的产权年限比较短，一般为50年，住宅的产权年限比较长，一般有70年。用途不同 两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。

公寓住宅和普通住宅区别为：土地使用不同 公寓住宅：公寓住宅的土地使用年限为50年。普通住宅：普通住宅的土地使用年限为70年。

公寓房和普通住宅区别：土地性质不同。公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。土地使用权年限不同。

公寓房不受建筑面积百分比限制 普通住宅在建筑面积和总住宅面积在比例上面有硬性规定，公寓房则没有这方面的限制。

公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：（1）年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；（2）居住人群不同。

什么是公寓式住宅

1、公寓式住宅是指一栋高层住宅，它由多个类似公寓的单元组成，每个单元中有独立的厨房、洗手间和起居室。这种住宅形式常见于城市中心地带，由于可以承载大量的人口居住，通常是一种高密度住宅。

2、住宅公寓就是指住宅性质的公寓。住宅公寓跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。

3、公寓式住宅楼又称为住宅式公寓，最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

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